Україна

Документ дозвільного характеру			Погоджувальна процедура
Документ дозвільного характеру (дозвіл, висновок, довідка, акт, АПЗ тощо)	Перелік документів, необхідний для отримання документа дозвільного характеру	Строк прийняття рішення про видачу або відмову у видачі документа дозвільного характеру	Перелік погоджувальних процедур, необхідних для видачі документа дозвільного характеру	Документи, необхідні для погодження	Строк виконання погоджувальних процедур
1	2	3	4	5	6

Додаток до рішення

виконавчого комітету

від “27” вересня 2007 р. №1024

УПРАВЛІННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ ТА ЗЕМЕЛЬНОЇ РЕФОРМИ

Погодження місця розташування та надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

Відведення земельної ділянки на неконкурентних засадах

(у випадках, передбачених Положенням про порядок передачі в оренду земельних ділянок у

м. Хмельницькому).

Матеріали погодження місця розташування та надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (виготовляє організація, яка має відповідну ліцензію на проведення робіт із землеустрою), до яких мають входити:

- заява на ім’я міського голови ;

- свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта господарювання та його копія;

- довідка про включення заявника до ЄДРПОУ та його копія;

- установчий документ – статут, засновницький договір, положення (фотокопія або копія, завірена нотаріально або у відділі реєстрації);

- викопіювання із генерального плану з визначенням місця розташування об¢єкту у масштабі 1:500 або 1:2000 (виготовляється на замовлення та за кошти заявника);

- копія плану земельної ділянки з нанесенням на ній варіантів розміщення об’єкта із зазначенням загальної площі, яку необхідно вилучити.

Найближче засідання виконавчого комітету та чергову сесію міської ради

у відповідності до Регламенту

виконавчого комітету та міської ради

Рішення міської ради про надання земельної ділянки в оренду

Заявник або ліцензована організація подає до дозвільного центру:

- заяву на ім’я міського голови про надання земельної ділянки в оренду;

- погоджений в установленому чинним законодавством порядку проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, який отримав позитивний висновок державної землевпорядної експертизи.

Найближче засідання виконавчого комітету та чергову сесію міської ради

у відповідності до Регламенту виконавчого комітету та міської ради

Відділ з питань екології та раціонального природокористування:

- погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з видачею висновку.

1. Заява на ім’я завідуючої відділом екології та раціонального природокористування.

2. Вихідна земельно-кадастрова інформація.

3. Викопіювання з генплану міста М 1:2000, затверджене головним архітектором м. Хмельницького, начальником управління земельних ресурсів.

4. Витяг з рішення сесії про надання дозволу на розробку даного проекту (копія).

5. План меж земельної ділянки М 1:500 з погодженнями.

6. Копію свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання.

5 робочих днів

Укладання договору оренди

- витяг з рішення міської ради про надання земельної ділянки в оренду (3 примір.);

- експлікація земель по угіддях і контурах – кадастровий план, обмеження або обтяження (3 прим.);

- план землекористування (3 прим.);

- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (3 прим.);

- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

- довідка про реквізити суб’єкта підприємницької діяльності (крім фізичних осіб-підприємців);

- довідка від архітектора з визначенням площ під об’єктами щодо їх призначення (при умові, якщо будується декілька об’єктів різного призначення на одній земельній ділянці);

- документ, що підтверджує повноваження особи, що підписує договір оренди, і який має відповідати установчим документам.

До 20 робочих днів

УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ

Дозвіл на проведення

реконструкції,

переобладнання

квартири та нежитлових приміщень

1. Заява на ім’я міського голови.

2. Свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта господарювання та його копія.

3. Технічний паспорт на приміщення та його копія.

4. Правоустановчі документи на приміщення або документ про наявність приміщення (витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, договір оренди/суборенди) (копії).

5. Акт обстеження на предмет переобладнання (реконструкції, препланування).

6. Технічний висновок про можливість реконструкції приміщення.

7. Викопіювання з генплану 1:2000.

8. Нотаріально завірені згоди суміжних сусідів щодо реконструкції.

9. Правовстановлюючі документи на землю, якщо мова йде про квартири та акт обстеження технічного стану приміщення з пропозиціями комісії про можливість реконструкції (УЖКГ).

10.Довідка житлово - експлуатаційної установи про забезпечення власника та його сім’ї житловою площею.

11. Ескізні передпроектні пропозиції.

12. Погодження з власником споруди.

30 робочих днів

Погодження акту обстеження на предмет переобладнання (реконструкції, препланування):

1. Управління архітектури та містобудування.

2. Управління земельних ресурсів та земельної реформи.

3.Містобудівна рада.

4. Відділ оперативного екологічного контролю центрального регіону Державного управління екології та природних ресурсів у Хмельницькій області.

5. Міська санітарно -епідеміологічна станція.

6. Управління торгівлі

департаменту економіки.

а) викопіювання з генерального плану 1:2000;

б) проектна документація;

в) ескіз фасаду будівлі , що реконструється;

а) викопіювання з генерального плану 1:2000;

а) ескіз;

б) викопіювання з генерального плану 1:2000;

а) заява на ім’я начальника відділу;

б) копія викопіювання з генерального плану 1:2000;

в) копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання;

а) заява на головного санітарного лікаря міста;

б) викопіювання з генерального плану 1:2000;

в) договір з СЕС;

г) акт виконання робіт;

д) квитанція про сплату за висновок;

а) викопіювання з генерального плану 1:2000.

5 робочих днів

2 робочих дні

Дозвіл на будівництво

та видача архітектурно – планувального завдання при наявності правовстановлюючих документів на землю без зміни цільового призначення земельної ділянки

1. Заява на ім’я міського голови.

2. Свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта господарювання та його копія.

3. Документ, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою - державний акт на право власності на землю, договір оренди землі, державний акт на право постійного користування землею та його копія.

4. Екскізні пропозиції, в тому числі генплан М 1: 500, фасади, плани.

5. Погоджене головним архітектором містобудівне обґрунтування у випадку, якщо будівництво не відповідає генеральному плану міста.

6. Комплексний висновок щодо відповідності запропонованого будівництва містобудівній документації, державним будівельним нормам, місцевим правилам забудови.

7. Техніко – економічне обгрунтування запланованого будівництва – для об’єктів виробничого призначення.

8. Згода власника/користувача земельної ділянки на її забудову (якщо власником/користувачем земельної ділянки є інша, ніж заявник, особа).

Для виготовлення архітектурно – планувального завдання заяник подає наступні документи:

Заява встановленого зразка.
Витяг з рішення виконавчого комітету про надання дозволу на будівництво та його копія.
Акт обстеження земельної ділянки для будівництва.

Протягом 2-х місяців

Протягом не більше 1 місяця

Погодження акту вибору земельної ділянки для будівництва з видачею висновку відділом з питань еколології та раціонального природокористування :

Погодження Акта обстеження земельної ділянки для будівництва.

1. Управління архітектури та містобудування.

2. Управління земельних ресурсів та земельної реформи.

3. Містобудівна рада.

4. Відділ оперативного екологічного контролю центрального регіону Державного управління та природних ресурсів в Хмельницькій області.

5. Міська санітарно -епідеміологічна станція

6. Управління торгівлі

департаменту економіки.

7. Власники зацікавлених організацій (власники

інженерних комунікацій).

1. Заява на ім’я завідуючої відділом екології та раціонального природокористування.

2. Акт вибору земельної ділянки під будівництво.

4. Свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта господарювання (копія).

а) викопіювання з генерального плану 1:2000;

б) проектна документація будівництва;

а) викопіювання з генерального плану 1:2000;

а) ескіз;

б) викопіювання з генерального плану 1:2000;

а) заява на ім’я начальника відділу;

б) копія викопіювання з генерального плану 1:2000;

в) копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання;

а) заява на головного санітарного лікаря міста;

б) викопіювання з генерального плану 1:2000;

в) договір з СЕС;

г) акт виконання робіт;

д) квитанція про сплату за висновок;

а) викопіювання з генерального плану 1:2000;

а) викопіювання з генерального плану 1:2000.

5 робочих днів

2 робочих дні

Дозвіл на виконання будівельних робіт

1. Заява на ім’я начальника державного архітектурно -будівельного контролю.

2. Витяг з рішення виконавчого комітету про дозвіл на будівництво об’єкта (копія).

3. Правовстановлюючий документ на землю -державний акт на право власності на землю, договір оренди землі, державний акт на право постійного користування землею (копія), нотаріально завірена згода власника земельної ділянки на проведення будівельних робіт.

4. Затверджену в установленому порядку проектну документацію (будівельний генеральний план та паспорт зовнішнього опорядження фасада в двох примірниках, пояснювальна записка для реєстрації).

5. Комплексний висновок державної інвестиційної експертизи або довідка обласної служби “Укрінвестекспертиза “ про те, що проектна документація не потребує державної інвестиційної експертизи.

6. Документи про призначення відповідальних виконавців робіт (виконроба та осіб, що виконують технічний, авторський нагляд).

7. Документ, що посвідчує право власності на будівлю/приміщення (копія) або письмова згода його власника на проведення зазначених робіт – у разі проведення реконструкції, переобладнання, капітального ремонту, нотаріально завірена згода сусідів на проведення даних робіт.

8. Оформлений на об’єкт загальний журнал робіт.

9. Журнал авторського нагляду.

10. Договір з УЖКГ про благоустрій прилеглої території.

11. Письмова згода замовника внести кошти на розвиток інфраструктури міста.

Видача – не

більше 21 дня