Про внесення доповнень до рішення 19-ї сесії міської ради від 29.08.2012 №64 «Про впорядкування орендної плати за землю та втрату чинності рішень сесії міської ради»
|
|
З метою впорядкування орендної плати за землю, враховуючи фактичне функціональне використання орендованих земель у м. Хмельницькому та в зв’язку із зміною обрахунку нормативної грошової оцінки на підставі наказу Мінагрополітики від 25.11.2016 № 489 «Про затвердження Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів», та із внесенням змін до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженого наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.10.2010 року №548, на підставі Наказу Мінагрополітики від 23.05.2017 №261, розглянувши пропозиції постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, клопотання Асоціації міжнародних автомобільних перевізників України, керуючись Земельним кодексом України, Податковим кодексом України, Законами України "Про оренду землі", "Про місцеве самоврядування в Україні", рішенням 19-ї сесії міської ради від 29.08.2012 №64 із внесеними змінами та доповненнями, міська рада вирішила:
ВИРІШИЛА:
1. Викласти в новій редакції :
1.1 додаток до рішення дев'ятнадцятої сесії міської ради №64 від 29.08.2012р. «Про впорядкування орендної плати за землю та втрату чинності рішень сесії міської ради» із внесеними змінами та доповненнями в новій редакції згідно з додатком;
1.2 п. 2.9. «Під час розрахунку орендної плати за землю застосовується 12 відсотків від нормативної грошової оцінки на термін один рік з дня державної реєстрації права оренди для орендарів, які у термін, визначений відповідним рішенням міської ради, не надали документи, необхідні для укладення договору оренди землі, за виключенням випадків, коли документи не були подані не з вини орендаря.»
2. Рішення 19-ї сесії міської ради від 29.08.2012 №64 із внесеними змінами та доповненнями доповнити:
- в пункті 2.15 після слів «…особистого селянського господарства…» словами «надається в оренду строком на 7 років»;
- пунктами:
«2.17. У разі невідповідності цільового призначення сформованої земельної ділянки згідно з Кодом класифікації видів цільового призначення земель до фактичного її використання, питання щодо внесення змін стосовно обрахунку орендної плати виноситься управлінням земельних ресурсів та земельної реформи на розгляд постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища. Комісія розглядає дані пропозиції та приймає відповідне рішення.
2.18. При передачі земельних ділянок у користування, а також при зміні використання земельної ділянки, управлінню земельних ресурсів та земельної реформи при підготовці відповідних рішень сесії міської ради визначати код та вид цільового призначення земель згідно з фактичним використання земельної ділянки.».
3. Рішення набирає чинності з 01.01.2018 року.
4. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови А. Бондаренка та управління земельних ресурсів та земельної реформи.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.
Міський голова О. Симчишин
ПОГОДЖЕНО:
Секретар міської ради М. Кривак
Заступник міського голови А. Бондаренко
Голова постійної комісії з питань
містобудування, земельних відносин
та охорони навколишнього природного
середовища А. Кветко
Завідувач юридичного відділу Л. Демчук
Директор департаменту, архітектури,
містобудування та земельних ресурсів О. Чорнієвич
В.о. начальника управління земельних
ресурсів та земельної реформи Л. Кожемяко
Додаток
до рішення сесії міської ради
від________________ №____
Розмір річної орендної плати за землю у м. Хмельницькому
№ п/п
|
На які земельні ділянки розповсюджується
|
Відсотки від нормативної грошової оцінки, що враховуються для розрахунку річної орендної плати за землю
|
1.
|
- землі сільськогосподарського призначення: для ведення особистого селянського господарства, городництва, сінокосіння, випасання худоби;
- для будівництва та обслуговування індивідуальних житлових будинків, господарських будівель та споруд, дачних будинків та гаражів, наданих в межах безоплатної приватизації;
- земельні ділянки житлових, житлово-будівельних, гаражних, садівничих масивів, товариств та кооперативів, гаражно-будівельних, дачно-будівельних кооперативів, об'єднань співвласників багатоквартирних будинків;
- пляжі, парки, лісопарки, рятувальні станції сквери, зони відпочинку, зелені насадження;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів водного та лісового господарства;
- для розміщення, будівництва та обслуговування кооперативних автостоянок для зберігання особистого транспорту громадян, гаражно-будівельних кооперативів, які є неприбутковими організаціями;
- землі, на яких розміщуються будівлі, споруди, площадки відстою автомобільного транспорту, які використовуються міжнародними автомобільними перевізниками – членами Асоціації міжнародних автомобільних перевізників України
|
1,0
|
2.
|
- для ведення виробничої діяльності (за виключенням п. 8);
- для розміщення (встановлення) та обслуговування кіосків з розповсюдження друкованих засобів масової інформації, частка яких у товарообігу складає понад 50 %;
- для розміщення (встановлення), будівництва та обслуговування павільйонів, магазинів-павільйонів, у яких приймають сировину на вторинну переробку;
- для розміщення, будівництва та обслуговування будівель, приміщень та споруд громадських та релігійних організацій, культових споруд;
- для розміщення, будівництва та обслуговування градірні, склопункту, цеху, кузні, жомової ями;
- для розміщення, будівництва та обслуговування котельні, воловні, пекарні;
- для розміщення, будівництва та обслуговування корпусів, баз, матеріально-технічних баз, пилорами, прохідних, господарських, підсобних будівель чи приміщень, прорабських, контор, контрольно-диспечерських пунктів, естакад;
- для розміщення, будівництва та обслуговування бетоно-змішувальних вузлів, очисних споруд, будівлі АПК, зимовника, майстерні, ангарів, доків, приміщення холодильника, вагової, камери схову, свердловини;
- для розміщення, будівництва та обслуговування санбойні, свинарника, перлітки;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів зв'язку, електро-, тепло-, водо- та газопостачання;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів телефонного та радіозв'язку;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів переробки сільськогосподарської продукції, овочесховища;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів контрольно-вимірювальних приладів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування залізничних шляхів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів благодійних організацій;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів по складуванню, обробці промислових та побутових відходів;
- земельні ділянки під охоронними зонами ліній електропередач, газо- та трубопроводів, прибережними захисними смугами та ін.;
- для розміщення, будівництва та обслуговування продовольчих ринків і майданчиків для торгівлі продовольчими товарами;
- для розміщення, будівництва та обслуговування теплиць;
-прибудинкова територія житлових будинків;
- для розміщення, будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків та прилеглих до них ігрових майданчиків для дітей молодшого дошкільного віку, для відпочинку дорослих, для занять фізкультурою, для вигулу собак, для господарських цілей;
- для благоустрою території;
- для розміщення, будівництва та обслуговування проходів, проїздів, площадок, заїздів, пожежних, аварійних та запасних виїздів, газону (крім тих, які використовуються для розміщення, будівництва та обслуговування автомобільних газокомпресорних станцій для заправки автомобілів природним газом, автозаправних комплексів та автозаправних станцій);
- різного виду площадки, майданчики, які не передбачені цим рішенням (та крім тих, що використовуються для розміщення, будівництва та обслуговування автомобільних газокомпресорних станцій для заправки автомобілів природним газом, автозаправних комплексів та автозаправних станцій);
- для розміщення, будівництва та обслуговування допоміжних приміщень, каналізаційно-насосної станції, теплогенераторної, рампи, вокзалів, автостанцій.
|
3,0
|
3.
|
- для розміщення, будівництва та обслуговування платних, приватних лікувальних (за виключенням п. 5) та навчальних закладів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування театрів, танцювальних залів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування музеїв, галерей, виставок;
- для розміщення, будівництва та обслуговування культурно-освітніх, мистецьких установ (театри, концертні та кіноконцертні зали, кінотеатри, майстерні художників та скульпторів, бібліотеки, клуби та будинки культури).
|
3,2
|
4.
|
- для розміщення, будівництва та обслуговування ринків (за виключення продовольчих), торгових майданчиків торгівлі продовольчими товарами).
|
3,6
|
5.
|
- для розміщення, будівництва та обслуговування фізкультурно-оздоровчих та спортивних об'єктів, фітнесклубів, у тому числі плавальних басейнів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування аквапарків та аквацентрів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування автостоянок, майданчиків для стоянки автомобілів, паркінгу, парковки;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів, у яких здійснюється торгівля виключно хлібобулочними виробами, дитячим харчуванням, овочевою продукцією;
- для розміщення, будівництва та обслуговування кемпінгів, мотелів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування лабораторій, медпунктів, стоматологічних, масажних центрів та кабінетів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування платних туалетів, громадських вбиралень;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів для надання побутових послуг: комплексне підприємство служби побуту, будинок побуту, будинок моди, будинок краси, салон краси, косметологічний кабінет, солярій, перукарня, ательє з ремонту та пошиттю одягу, взуття, шкіргалантереї, майстерня по виробництву одягу, побутової техніки, ключів, годинників, телерадіовідеоапаратури, фотоательє, майстерня для здійснення побутового і комунального обслуговування (хімчистки, пральні), бюро похоронних і траурних обрядів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування побутового приміщення;
- для розміщення, будівництва та обслуговування дизайн-студії, рекламної агенції;
- для розміщення, будівництва та обслуговування боксів, гаражів для зберігання автотранспорту юридичних осіб, суб'єктів підприємницької діяльності та громадян, крім індивідуальних гаражів.
|
4,0
|
6.
|
для розміщення, будівництва та обслуговування складів.
|
4,5
|
7.
|
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів транспорту;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів кабельного телебачення;
- для розміщення, будівництва та обслуговування аптек;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів урочистих обрядових послуг.
|
5,0
|
8.
|
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів по виробництву алкогольних та слабоалкогольних напоїв;
- для розміщення, будівництва та обслуговування лазні, сауни;
- для розміщення, будівництва та обслуговування готелів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування офісів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування адміністративно-господарських будівель;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів для здійснення видавничо-поліграфічної діяльності;
- для розміщення, будівництва та обслуговування шиномонтажних майстерень;
- для розміщення, будівництва та обслуговування магазину-складу.
|
6,0
|
9.
|
- для розміщення, будівництва та обслуговування яхт-клубів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування банківських, фінансових та кредитних установ, страхових компаній.
|
7,0
|
10.
|
- для розміщення, будівництва та обслуговування магазину, кафе, інтернет-кафе, бару, ресторану, інших об'єктів торгівлі та закладів ресторанного типу та прибудов до них;
- для розміщення, будівництва та обслуговування СТО, підприємств для технічного обслуговування і ремонту автомобілів, об'єктів для миття автомобілів, для розміщення будівництва та обслуговування павільйонів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування туристичних агентств, бюро подорожей;
- для розміщення, будівництва та обслуговування салону по продажу автомобілів, виставкового майданчика та майданчика для експонації автомобілів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування, цирків, луна-парків, атракціонів, інших розважальних засобів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів з виготовлення, ремонту та торгівлі ювелірними виробами;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів для здійснення діяльності у сфері інформатики;
- для розміщення, будівництва та обслуговування об'єктів мобільного зв'язку;
- під будівництво об'єкту комерційного призначення (автотехобслуговування, оптова торгівля та складське господарство, роздрібна торгівля та комерційні послуги, ринкова інфраструктура, дослідження та розробки) - у випадках підготовки земельних ділянок на земельні торги.
|
8,0
|
11.
|
- для розміщення, будівництва та обслуговування відкритих літніх майданчиків;
- для розміщення (встановлення) та обслуговування тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності (кіоски, павільйони) за виключення тих, що вказані у п. 1;
- для розміщення, будівництва та обслуговування нічних клубів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування ломбардів;
- для розміщення, будівництва та обслуговування автомобільних газокомпресорних станцій для заправки автомобілів природним газом, автозаправних комплексів та автозаправних станцій;
- для розміщення будівництва та обслуговування казино, ігрових залів для більярду, приміщень для розміщення гральних автоматів та прибудов до них.
|
12,0
|
12.
|
для розміщення, будівництва та обслуговування об’єктів іншого призначення.
|
6,0
|
|