Шановні пані та панове!

            Вітаю всіх, кого зацікавила інформація про інвестиційні можливості та потреби нашого міста, всіх, хто зорієнтований на відкритість та чесність партнерських відносин, направлених на взаємовигідну співпрацю.

Хмельницький на сьогодні – це місто, яке динамічно розвивається, з сучасною ринковою і виробничою інфраструктурою, великим промисловим, науково-технічним інвестиційним, інноваційним потенціалом. Місто володіє всіма необхідними складовими для потужного збалансованого розвитку.

Інвестиційний паспорт міста Хмельницького презентується увазі ділових кіл іноземних держав, які можуть бути зацікавлені у встановленні співпраці з підприємствами та організаціями міста. Також, у паспорт міста ввійшли проекти підприємств, які готові до співпраці з іноземними партнерами, які мають можливості та бажання для реалізації своїх інвестиційних проектів.

            Сьогодні реальний потенціал підприємств і організацій міста досить високий, але нам не обійтися без зовнішніх інвестицій, тому постійно ведеться робота зі створення сприятливого інвестиційного клімату.

Хмельницький - найкраще місце для вашого бізнесу. Для вас буде створена атмосфера, необхідна для встановлення взаємовигідних контактів.

Ми запрошуємо до відкритого співробітництва людей і організації, які зацікавлені в розширені свого бізнесу, готові до партнерських відносин, до об’єднання зусиль у досягненні шляхетної мети та заможного і комфортного життя хмельничан.

Хмельницький сьогодні

Місто Хмельницький – адміністративний центр Хмельницької області. Розташоване в західній частині України уздовж річки Південний Буг. Символічна околиця Центральної та початок Західної України. Межує з Чернівецькою, Рівненською, Тернопільською, Житомирською та Вінницькою областями.

Сьогодні Хмельницький динамічно розвивається. За роки незалежності місто стало сучасною візиткою Подільського краю. Виросли нові житлові масиви у мальовничих місцях, відбудовані та оновлені православні церкви, католицькі костьоли, храмові споруди інших релігійних конфесій.

У промисловості за останні роки також досягнуто стабільного зростання обсягів промислових товарів. На підприємствах постійно ведеться робота щодо освоєння нових видів продукції, впровадження сучасних технологій. Досвід підтримки малого підприємництва міською владою постійно розглядається як дієвий фактор вирішення економічних і соціальних питань.

Значного прогресу досягнуто в галузі торгівлі та громадського харчування. Їх розвиток відкриває великі можливості залучення внутрішніх і зовнішніх інвестицій, створення нових робочих місць. Хмельницький, впроваджуючи ринкові реформи, довів спроможність змінюватися за вимогою часу. Сьогодні місто має один з найбільших оптових ринків в Україні (нині функціонує 42 ринки). Діє розгалужена мережа фірмових магазинів місцевих підприємств.

Місто підтримує ділові та дружні стосунки з партнерами з 39 країн світу. Зростає обсяг прямих іноземних інвестицій у його економіку.

Особливо швидкими темпами розвивається харчова промисловість. У місті її представляють 12 промислових підприємств. Хмельницькі харчові підприємства докладають максимум зусиль, щоб розширити асортимент продукції та поліпшити їх якість.

Машинобудування – друга за значенням галузь промисловості, до якої входять 14 великих підприємств. На багатьох підприємствах створено спільні з іноземними фірмами виробництва.

У Хмельницькому також працюють 11 промислових підприємств з таких напрямків легкої промисловості, як швейна, трикотажна, взуттєва, шкіргалантерейна.

Хмельницький – культурний центр Поділля. У музеях міста представлено його давню та сучасну культури. Тут працюють декілька театрів. Радують хмельничан своїм натхненним мистецтвом муніципальний хор, оркестр та студентський будинок моделей, учасники якого вже здобули не одну престижну відзнаку на міжнародних конкурсах.

Хмельницький сьогодні – промисловий і діловий центр України. Його вулиці прикрашають солідні банківські споруди. Це – сучасна архітектура, діловий стильний дизайн. Банки у Хмельницькому – символ стабільності, добробуту, надійності.

Місцева влада сприяє розвитку приватного бізнесу. Швидко розвивається інфраструктура міста. У привабливих ресторанчиках, кафе, барах можна смачно попоїсти і гарно відпочити.

Географія та природний потенціал

Місто Хмельницький є обласним центром Хмельницької області, яке знаходиться в західній частині України в середині Волино-Подільської височини.

Площа – 8624 га.

Станом на 01.01.2007 року чисельність населення міста становить 258,3 тис. жителів.

Середня очікувана тривалість життя мешканця міста у чоловіків – 65 років, у жінок – 75 років.

У місті продовжує зростати народжуваність. Упродовж 2006 року народилось 2593 дітей.

Завдяки географічному місцерозташуванню та природним ресурсам Хмельницький постійно приваблював іноземців, включаючи турків, німців, угорців, поляків, литовців, австрійців, шведів та росіян.

Місто має вигідне географічне положення. Відстань від Хмельницького до Києва залізницею 366 км, шосейними дорогами – 384 км. Через місто проходять автомагістралі: Київ-Львів, Одеса-Львів, Чернівці-Київ. Місто має аеропорт із бетонною злітно-посадочною смугою у 2200 метрів, в аеропорту діє пункт пропуску через державний кордон України.

Місто має зручні транспортні сполучення з Москвою, Прагою, Братиславою, Варшавою, Будапештом, Белградом та з усіма найбільшими містами України.

Через місто протікає одна з найбільших річок України – Південний Буг.

Клімат міста помірно-континентальний. Середня температура повітря найтеплішого місяця (липня) +200,+220, а найхолодніша (січня) -50, -60. Максимальна температура влітку досягає +360, +380, мінімальна взимку -240, -300. Середня річна температура +70,+80. Середня річна кількість опадів -510, -580 мм. Найбільш поширеними ґрунтоутворюючими породами є четвертинні відклади – леси і лесовані породи.

Ґрунтовно-кліматичні умови міста сприятливі для вирощування озимої пшениці і жита, цукрових буряків, картоплі та інших культур та розвитку садівництва й овочівництва.

На території міста поширена рослинність двох геоботанічних зон України – Полісся і Лісостепу.

В області та місті є чимало родовищ нерудних корисних копалин, зокрема будівельних матеріалів: вапняку, гіпсу, крейди, трепелу, кристалічних порід (гранітів, гнейсів), пісків і пісковиків, а також графіти, сапоніти, каоліни, фосфорити, літографський камінь, даховий сланець. Є поклади торфу та бітумінозних горючих сланців.

 

Промисловість

            Промисловість міста представлена 88 підприємствами, які орієнтовані  на випуск продукції харчової та хімічної промисловості, машинобудування та металообробки, на виробництво товарів легкої промисловості, будівельних матеріалів, целюлозно-паперової та видавничої продукції та інше.

            Обсяг реалізованої промислової продукції (робіт, послуг) у відпускних цінах за 2006 рік склав майже 2 млрд. грн., це становить 33,6% до загального обсягу по області. Обсяг реалізованої промислової продукції на 1 особу по місту склав 7,7 тис. грн.

Збільшили обсяги промислового виробництва ТОВ “Хекро Пет ЛТД”, ВАТ “Укрелектроапарат”, ВАТ “АК Адвіс”, ТОВ “Проскурів-термо”, ТОВ “Нейл”, ЗАТ “Хмельницька маслосирбаза”, ЗАТ “Хмельницька макаронна фабрика”, ТОВ “Інтерпродсервіс”, ТОВ “Проскурів-агро”, ЗАТ “Хмельницьклегпром”, ДП “Альма-Шкіргалантерея”, ТОВ “Літма”, КП “Комбінат будівельних матеріалів”, ВАТ “Хмельницькзалізобетон”, ВАТ “Завод будівельних матеріалів” .

Промислові підприємства впроваджують власну систему якості на відповідність державному стандарту ISO 9001, серед них ВАТ “Укрелектроапарат”, ДП “Новатор”, ПП “Вуд”, ЗАТ “Хмельницька маслосирбаза”, ЗАТ “Інтерліт”, ТОВ “Тін Імпекс”, ДП “Альма-Шкіргалантерея”, ТОВ “Хекро Пет ЛТД”. 

         Збільшують обсяги виробництва продукції за рахунок впровадження нових видів конкурентоспроможної продукції та нових технологій: Державне підприємство “Новатор” – впроваджено у виробництво локомотивну радіостанцію, кольорові телевізори, електронні лічильники та інше, що дало можливість збільшити обсяги виробництва та створити нові робочі місця.; ВАТ “Укрелектроапарат” - впроваджено у виробництво нові модифікації трансформаторів та комплектуючих трансформаторних підстанцій; ВАТ “Темп” – впроваджено у виробництво лінію механізації друкованих плат, лінію хімічної та гальванічної металізації друкованих  плат.

            На ВАТ “Взутекс” впроваджено нову технологію прошивання та нові моделі взуття. На ЗАТ “Хмельницьклегпром” впроваджено автоматизований процес настилання та розкрою тканини. Серед підприємств будівельної індустрії міста вагоме місце за темпами приросту обсягів промислової продукції займають КП “Комбінат будівельних матеріалів”, ВАТ “Хмельницькзалізобетон”, ВАТ “Завод будівельних матеріалів”. Досить високу питому вагу в загальних обсягах промислового виробництва міста займає підприємство хімічної промисловості ТОВ “ХЕКРО ПЕТ ЛТД”.

 

Інвестиційні напрями розвитку м. Хмельницький

№

з/п

Інвестиційний напрям розвитку

 

Потреба в інвестиціях,

млн. дол. США

1

Промисловість,

в тому числі:

-         харчова промисловість та перероблення с/г продуктів

-         легка промисловість

-         виробництво деревини та виробів з деревини

-         целюлозно-паперова, поліграфічна промисловість; видавнича справа

-         хімічна і нафтохімічна промисловість

-         виробництво інших неметалевих мінеральних виробів (будматеріалів, скловиробів)

-         металургія та оброблення металу

-         машинобудування

-         виробництво та розподілення електроенергії, газу та води

 

 

 

5

3

10

 

2

25

 

 

10

10

25

 

120

2

Транспорт та зв’язок

10

3

Будівництво

10

4

Туристична та рекреаційна галузі

5

5

Житлово-комунальне господарство

15

6

Торгівля та побутові послуги

5

Всього:

255

 

Торгівля

У місті однією з найбільш поширених сфер діяльності є гуртово-роздрібна торгівля.

Споживчий ринок характеризується високим рівнем насиченості продовольчими і непродовольчими товарами, стабільним постачанням, відсутністю товарного дефіциту. Поліпшилась якість обслуговування населення.

Значне місце у задоволенні населення товарами належить ринкам. Ринки з продажу продовольчих і непродовольчих товарів поступово перетворюються у торговельно-сервісні комплекси.

Головним завданням у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг є подальший розвиток внутрішнього ринку споживчих товарів та послуг, формування ефективної цивілізованої торговельно-збутової інфраструктури, здатної забезпечити високий рівень обслуговування населення відповідно до їх потреб. Проводиться подальше впорядкування торгової мережі, зникають нецивілізовані форми торгівлі. Формується розгалужена мережа сучасних супермаркетів, торгових домів та центрів, спеціалізованих підприємств громадського харчування та послуг.

Станом на 01.01.2007 року в місті нараховується підприємств роздрібної торгівлі:

-         магазинів з торгівлі продовольчими товарами – 598; 

-         магазинів з торгівлі непродовольчими товарами – 634;

-         торгові центри – 16.

Заклади ресторанного господарства – 440.

Ринки – 42.

Об’єкти дрібнороздрібної торгівлі:

-         кіоски – 765;

-         відділи – 765;

-         намети, лотки – 183.

Підприємства побутового обслуговування – 266.

Кількість створених робочих місць у 2006 році – 3110.

 

Мале підприємництво

            Підприємництво є одним з дієвих важелів для вирішення таких економічних та соціальних проблем, як структурна перебудова економіки, формування економічної і соціальної бази прискорення насиченості ринку товарами та послугами, розвиток конкуренції. Забезпечення зайнятості населення. Мале підприємництво – це сектор, який динамічно розвивається та зміцнює економіку міста.

            За даними єдиного державного реєстру станом на 01.01.2007 року загальна чисельність юридичних осіб складає 6275 одиниць, фізичних осіб 26277 чоловік. У 2006 році зареєстровано 4875 суб’єктів підприємницької діяльності, у тому числі 410 юридичних осіб та 4465 фізичних осіб, скасовано 625 суб’єктів підприємницької діяльності, в тому числі 189 юридичних осіб, 436 фізичних осіб.

Половина малих підприємств функціонує у сфері торгівлі, послуг та ресторанного бізнесу.

Мале підприємництво відіграє значну роль у поповненні бюджетів всіх рівнів, зокрема міського. Загальний обсяг надходжень від підприємницьких структур за окремими статтями до надходжень загального фонду міського бюджету складає 34,6%.

За спрощеною системою оподаткування працює 7583 суб’єкти підприємницької діяльності, у тому числі 1399 юридичних осіб та 5611 фізичних осіб. Загальна сума надходжень до бюджету від суб’єктів підприємницької діяльності, які працювали за спрощеною системою оподаткування, склала 14,5 млн. грн.

У місті здійснюють свою діяльність 19 кредитних спілок, які надають кредити на розвиток малого підприємництва, спільно з Торгово-промисловою палатою проводяться виставки-ярмарки, в яких беруть участь суб’єкти підприємницької діяльності.

 

Підприємства (юридичні особи) міста

Сфера економіки

Питома вага підприємства від усіх підприємств міста, %

Оптова та роздрібна торгівля

39,1

Промисловість

18,3

Операції з нерухомістю, здавання у найм та послуги користувачам

17,5

Будівництво

10,2

Транспорт і зв’язок

4,4

Колективні, громадські та особисті послуги

2,9

Готелі та ресторани

2,7

Охорона здоров’я та соціальна допомога

1,6

Інша сфера діяльності

3,6

 

Туризм

Хмельницький надзвичайно цікаве та гостинне місто, яке завжди раде бачити у себе туристів. На території міста є перспектива для розвитку окремих видів туризму: молодіжного, дитячого, сімейного, зеленого, культурно-пізнавального.

НА сучасній центральній пішохідній вулиці, Проскурівській збереглася забудова кінця ХІХ – початку ХХ ст. у стилях модерну, еклектики, бароко, цегляного (характерного лише для Проскурова). Зберігся будинок колишнього реального Олексіївського училища (зараз приміщення міськвиконкому) та будинок, де зупинявся О. Брусилов (будинок урочистих подій). Серед культових споруд вирізняється церква Різдва Богородиці (перша кам’яна споруда у місті), Покровський собор, церкви Свято-Георгієвська та Андрія Первозваного (район Дубове). На території міста є різноконфесійні старі кладовища.

Кількість пам’яток, що перебувають на державному обліку, станом на 01.01.2007 р. у місті Хмельницькому:

пам’яток археології – 2;

пам’яток історії – 953;

пам’яток монументального мистецтва – 12;

входять до складу комплексу національного надбання – 5;

розташовано окремо – 46;

місцевого значення – 967.

Багато пам’яток монументального мистецтва пов’язані з Великою Вітчизняною війною. Це – Вічний вогонь (1974р. вул. Проскурівська, скульптори М. Грицюк, Ю. Синькевич, архітектор Сницарів), монумент Вічної Слави (скульптор В. Зноба, архітектори В. Громихін, Є. Перехрест), Військове кладовище, пам’ятник Танк на честь військових частин, які визволяли місто, панорама Проскурівсько-Чернівецької операції.

Неповторності та своєрідності сьогоднішньому місту додають скульптурні роботи Богдана та Миколи Мазурів. Це Ангел Скорботи (жертвам репресій), Воїнам-інтернаціоналістам, пожежникам-чорнобильцям. До пам’ятників нової доби відноситься пам’ятник Т. Шевченку, Б. Хмельницького 1993р. скульптора В. Борисенко, архітектора М. Копила.

Вигляд міста вдало доповнюють сучасні архітектурні форми житлових будинків, неординарні дизайни банківських установ. Гості та жителі нашого міста мають змогу користуватися послугами готельних комплексів “Либідь-Плаза”, “Поділля”, “Енеїда”, розвивається мережа приватних готелів, місць проведення дозвілля та закладів громадського харчування ( кафе, барів, ресторанів).

 

Зовнішньоекономічна діяльність

Конкурентні переваги міста Хмельницького:

*      вигідне географічне розташування;

*      наявність потужного промислового потенціалу, розвинена будівельна індустрія, транспортна система міста та підприємництво;

*      високий науково-освітній, професійний і культурний рівень населення, добрий кадровий потенціал;

*      привабливість міського середовища, його архітектури та дизайну;

*      зручне залізничне сполучення з європейськими столицями;

*      якісна підтримка міською владою інвесторів;

*      наявність геополітичного та адміністративного потенціалу розвитку;

*      розвинена фінансова інфраструктура міста;

*      наявність у населення та бізнесу значних фінансових ресурсів, які можуть бути залучені в якості пайового капіталу.

Несприятливі фактори:

*      значна диференціація доходів населення;

*      зношена та витратна інженерна інфраструктура;

*      висока ступінь зносу основних засобів організацій.

Вигідним є вкладення засобів у розвиток таких галузей:

*      торгівля;

*      готельний бізнес;

*      будівництво;

*      машинобудування;

*      харчова промисловість;

*      хімічна та нафтопереробна;

*      електроніка.

Розглядаючи перспективні напрямки розвитку міста, необхідно враховувати, що в галузях, які досягли значних економічних, фінансових результатів, резерви росту не можуть бути постійними, тому представляють інтерес для інвестування суміжні галузі.

Непоганою перспективою для вкладення інвестицій у м. Хмельницький є такі галузі як:

*      виробництво будівельних матеріалів;

*      легка промисловість.

Оскільки обсяг виробництва продукції у цих галузях у місті малий, то вони є непоганим варіантом для вкладання додаткових коштів для розвитку цих сфер виробництва. Створення спільних підприємств та налагодження випуску якісної продукції можна отримати вільний доступ до ринку в місті та за його межами.

Законодавство місцевого самоврядування, яка регулює здійснення інвестиційної діяльності

Ефективний розвиток економіки знаходиться у прямій залежності від інвестиційної політики.

Забезпечувати відтворення, структурне оновлення та зростання економіки повинен фінансовий капітал, який може бути сформований за рахунок іноземних інвестицій.

В існуючих умовах відсутності грошових коштів більшості підприємств, технічного переоснащення, високої енергоємності та витратності продукції підприємства не в змозі без сторонньої фінансової допомоги здолати наявні труднощі. Тому досить важливу роль на шляху виходу з кризи може мати широке залучення в економіку міста іноземного капіталу.

З метою активізації роботи по залученню іноземних інвестицій розроблена “Програма соціально-економічного і культурного розвитку міста Хмельницького на 2007 рік” (прийнята на засіданні сьомої сесії Хмельницької міської ради №1 від 18.01.2007 р.); Концепція інвестиційної програми сталого розвитку міста Хмельницького на 2001-2010 рр. (прийнята на засіданні  двадцять першої сесії Хмельницької міської ради № 13 від 19.09.2001р.).

Розроблені: інвестиційна карта та інвестиційний паспорт міста, експортний каталог підприємств та інвестиційна анкета для визначення рейтингу підприємств міста.

Інвестиційний клімат

Місто прагне співпрацювати з торговельними представництвами та посольствами іноземних держав у Києві, міжнародними організаціями, фінансовими інститутами. Встановлюються прямі контакти з іноземними партнерами.

Розроблені інвестиційні проекти, для реалізації яких місто шукає партнерів.

Гостинний Хмельницький завжди тримає відчиненими двері для ділових партнерів, інвесторів і друзів.

Підтвердженням цих слів є Хмельницька Торгово-промислова палата, яка регулярно проводить зустрічі з іноземними та вітчизняними підприємцями. На виставкових вітринах палати вони експонують продукцію різних видів, починаючи з машин для агропромислового комплексу, закінчуючи м’якими іграшками та одягом.

У місті функціонує дозвільний центр, один з кращих в Україні, який працює для спрощення та забезпечення прозорості видання дозволів та погоджень для суб’єктів господарювання. Вперше в місті запроваджено відкриті земельні торги та аукціони.

Хмельницький має 12 міст-побратимів: Сілістра (Болгарія), Модесто (США), Бор (Сербія і Чорногорія), Чеханов (Польща), Белць (Молдова), Крамфорс (Швеція), Шицяджуань (Китай), Іваново (Російська Федерація), Акваскальентес (Мексика), Шяуляй (Литва), Манісес (Іспанія, Кармель (Ізраїль).

Пріоритетні напрямки інвестиційної політики

Географічне місце розташування, наявність великих промислових підприємств, розвинене підприємництво, можливість підготовки кадрів на місцях (широка мережа освітніх закладів), розвинена мережа автомобільних доріг, наявність залізниці, гарна архітектура, наявність банків забезпечують реальні можливості залучення інвестицій у місто.

Владою міста Хмельницького активно вдосконалюється законодавча база, направлена на підтримку та розвиток інвестиційної діяльності. Особливістю міської інвестиційної політики поруч з традиційним пошуком зовнішніх інвесторів є мобілізація внутрішніх інвестиційних резервів. До останніх можна віднести:

*      створення організації підтримки малого підприємництва;

*      особисті заощадження жителів Хмельницького;

*      доходи від використання муніципальної власності;

*      основні фонди неспроможних підприємств;

*      активізація інвестиційної діяльності місцевих банків через підтримку кредитної політики, розвиток іпотеки та лізингу, що може допомогти притоку капіталу в реальний сектор економіки.

Розробляється стратегічний план розвитку міста Хмельницького. Міська влада працює над пріоритетними напрямками цих досліджень. Зокрема, у даній стратегії дослідження ведуться за такими напрямками:

*      підвищення інвестиційної активності підприємств;

*      сприяння створенню робочих місць суб’єктами малого підприємництва;

*      залучення фінансових ресурсів до інвестування виробництва;

*      трансформація заощаджень населення в інвестиції;

*      підвищення інвестиційної привабливості міста для вітчизняних та іноземних інвесторів.

До інвестиційних пріоритетів міста можна віднести:

*      впровадження високоефективних технологій у виробництво;

*      будівництво житла;

*      медицина та охорона здоров’я;

*      освітня діяльність;

*      </