УКРАЇНА

ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

одинадцятої сесії

м. Хмельницький

від 21.05.2003 р. № 53

Про розгляд протесту прокуратури міста Хмельницького на п.1 рішення шостої сесії Хмельницької міської Ради від 25.09.2002 року №10 “Про затвердження переліку об’єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу” в частині п.7 додатку до цього рішення

В протесті прокуратури міста Хмельницького на п.1 рішення шостої сесії Хмельницької міської Ради від 25.09.2002 року № 10 “Про затвердження переліку об'єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу” в частині п.7 додатку до цього рішення (об'єкт - окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення загальною площею 583,4 кв. м (в тому числі підвали - 41,5 кв. м) в буд. № 22,24,26,28 на вул. Проскурівській, покупець - товариство з обмеженою відповідальністю “Поділля – Стар”) вказується, що зазначене рішення сесії прийнято з порушенням п.51 розділу 9 Державної програми приватизації на 2000 - 2002 роки з наступних підстав:

- пунктом 4 ст.3 Закону України “Про приватизацію державного майна” передбачено, що відчуження майна, що є у комунальній власності, регулюється положеннями цього закону, інших законів з питань приватизації і здійснюється органами місцевого самоврядування;

- відповідно до п. 51 розділу 9 Державної програми приватизації на 2000 - 2002 роки, у разі прийняття рішення про приватизацію орендованого державного майна (будівлі, споруди, приміщення) орендар одержує право на викуп цього майна, якщо орендарем за згодою орендодавця здійснено за рахунок власних коштів поліпшення орендованого майна, яке неможливо відокремити від відповідного об'єкта без завдання йому шкоди, вартістю не менш як 25 відсотків залишкової (відновної за вирахуванням зносу) вартості майна ;

- товариство з обмеженою відповідальністю “Поділля – Стар” не здійснило поліпшення орендованого майна на вищевказаних умовах і в зазначеному порядку.

Протест прокуратури міста Хмельницького не підлягає задоволенню з таких підстав.

Товариство з обмеженою відповідальністю “Поділля – Стар” звернулося у відділ приватизації Хмельницького міськвиконкому з заявою про включення окремого індивідуально визначеного майна - нежитлових приміщень загальною площею 583,4 кв.м (в тому числі підвали - 41,5 кв. м) в буд. № 22,24,26,28 на вул. Проскурівській до переліку об'єктів, що підлягають приватизації, запропонувавши спосіб приватизації - викуп заявником. На підставі поданої заяви, за пропозицією міськвиконкому (рішення виконкому від 21.08.02 р. №692-Г) було прийнято рішення шостої сесії Хмельницької міської Ради від 25.09.2002 року № 10 “Про затвердження переліку об'єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу”, згідно з яким окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення загальною площею 583,4 кв. м (в тому числі підвали - 41,5 кв. м) в будинках №22,24,26,28 на вул. Проскурівській підлягає приватизації шляхом викупу товариством з обмеженою відповідальністю “Поділля – Стар”.

Вказані рішення були прийняті з дотриманням вимог чинного законодавства.

Відповідно до п.30 ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, визначення доцільності, порядку та умов приватизації відноситься до виключної компетенції міської Ради.

Включення окремого індивідуально визначеного майна - нежитлових приміщень загальною площею 583.4 кв. м (в тому числі підвали - 41,5 кв. м) в будинках №22,24, 26,28 по вул. Проскурівській до переліку об'єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу, здійснено з ініціативи покупця відповідно до ст.7 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” та Державної програми приватизації на 2000 - 2002 роки.

Пунктом 51 розділу 9 Державної програми приватизації на 2000 - 2002 роки передбачено, що у разі прийняття рішення про приватизацію орендованого державного майна (будівлі, споруди, приміщення) орендар одержує право на викуп цього майна, якщо орендарем за згодою орендодавця здійснено за рахунок власних коштів поліпшення орендованого майна, яке неможливо відокремити від відповідного об'єкта без завдання йому шкоди, вартістю не менш як 25 відсотків залишкової (відновної за вирахуванням зносу) вартості майна (будівлі, споруди, приміщення). Оцінка вартості об'єкта приватизації у цьому разі здійснюється із застосуванням експертної оцінки. В Державній програмі приватизації передбачено, що таке ж право одержує орендар у разі прийняття рішення про приватизацію відповідно до законодавства України. Виходячи з цього, орендар має право на викуп майна без здійснення за рахунок власних коштів поліпшення орендованого майна. Цю норму Державної програми приватизації на 2000 - 2002 роки прокуратурою не було взято до уваги.

На підставі викладеного, керуючись Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”, “Про Державну програму приватизації”, міська Рада

ВИРІШИЛА:

1. Протест прокуратури міста Хмельницького на п.1 рішення шостої сесії Хмельницької міської Ради від 25.09.2002 року № 10 “Про затвердження переліку об'єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу” в частині п.7 додатку до цього рішення залишити без задоволення.

Міський голова М. Приступа